大阪に住もう！賃貸の選び方のコツとは？

希望条件を整理しよう

賃貸物件を決めるにあたって、希望の条件を洗い出し、優先順位を決めておくことが大切です。一人暮らしか、ファミリー向けか、それとも女性向けなのかによって、ある程度条件を絞ることができます。
一人暮らしは、一般的に1Rや1K、1DKの間取りが選ばれます。エリアや条件によって変わりますが、あるサイトによると大阪全体の家賃平均は約5万円だという情報がありました。物件によっても変わりますが、東京の相場と比較すると2、3万円ほど安くなるようです。負担にならない家賃設定をして物件を探していきましょう。
また住むエリアは、通勤や通学できる距離なのかどうか、交通の利便性などで候補地が決められます。
ファミリー向けだと、子どもが安心して過ごせるか、収納スペースが十分か、家事がしやすいかといった点が重要になるかもしれません。
小学校・中学校の近さや、医療施設や公園などの遊び場が近くにあるかなどの周辺環境をチェックしておくと良いでしょう。
女性向けの物件だと、特に治安や騒音に注目すると良いでしょう。オートロックやTVモニター付きのインターフォン、防犯カメラなどのセキュリティ面がしっかりしているところを選ぶと安心感があります。人通りがあるか、夜道が暗すぎないかもチェックしておくと、なお良さそうです。

内見のポイントとは？

複数の候補をピックアップして不動産会社に内見を申し込みましょう。比較対象があると効率良く物件選びが進められ、納得感を持って決めることができます。
内見を行う際は、希望条件の優先順位をもとに、気づきをメモすると振り返りがしやすいです。気になった箇所は、写真を取っておくと参考になりますよ。
また、ゴミ捨て場やポストなどの共有場所の管理状況、住む場所の周辺環境の確認をしておくのもおすすめです。昼間と夜だと雰囲気がかなり変わることもあるため、実際に確かめておくと住んだ後のギャップを感じにくいと思います。

決める前に注意したいことは？

家賃だけでなく、管理費や共益費なども含めて、月々の支払いはいくらになるのか確認しておきましょう。また、初期費用・総額はいくらになるのか、解約時の条件や更新料は忘れがちなのでチェックしておくと安心です。ほかにも、敷金不要の物件では初期費用を抑えられますが、退去時に修繕費などの支出が生じる可能性もあるため注意しましょう。
物件に求める条件は人それぞれ違います。ぜひ優先順位を決め、こだわりポイントをおさえた住まいで新たなスタートを切ってください。